Borgo Antico - appartamenti e atticicormano (MI), via kennedy
Appartamenti e attici in classe A(1), di ampia metratura e a sviluppo orizzontale, sono ospitati da quattro palazzine in cui le lavorazioni ricercate e l'utilizzo di materiali della tradizione conferiscono all’insieme una peculiare e sobria eleganza, misurata con coerenza sul contesto verde e rurale che incornicia l'ecoquartiere Borgo Antico. Ai piani alti, il disegno degli attici si distingue per le spaziose terrazze a loggia coperta e scoperta – che realizzano addirittura una quadrupla esposizione. Al piano terra, i giardini e gli ingressi individuali garantiscono agli appartamenti la massima indipendenza.
Tutte le unità sono completate da cantina e box auto – singolo o doppio – in autorimessa. Alcune soluzioni saranno disponibili anche in edilizia convenzionata.
La particolare posizione dell’ecoquartiere riserva i vantaggi di risiedere in un contesto verde, senza che ciò pregiudichi in alcun modo la comodità dei collegamenti con la metropoli: l'area è servita dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici (il nuovo capolinea della metropolitana "M3", di recente realizzazione, dista solo 1 km) e dalle principali arterie stradali. Inoltre, il Parco della Balossa è parte di un progetto sovracomunale per la mobilità verde, che prevede la creazione di una rete di piste ciclabili fra i parchi a nord di Milano.
Ma la caratteristica principale di Borgo Antico sono i suoi "geni verdi": progettato e realizzato per associare compatibilità ambientale, efficienza energetica e utilizzo di fonti rinnovabili, è nato sotto il segno della sostenibilità. Senza dimenticare i vantaggi economici che ne derivano, con l'abbattimento dei costi per la climatizzazione e l'approvvigionamento elettrico.
Per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria l’ecoquartiere è infatti alimentato da impianti a energia geotermica, che, sfruttando le caratteristiche del nostro territorio (geotermia a “bassa entalpia”), non producono alcun impatto ambientale, rivolgendosi alla risorsa pulita e sempre disponibile dell’acqua di falda.
Le case non sono allacciate alla rete del gas metano: le tradizionali cucine a gas sono sostituite da piastre a induzione, che completano un disegno progettuale all’insegna della sostenibilità. E con l'installazione degli impianti fotovoltaici condominiali(2), le emissioni di CO2 potrebbero essere ridotte di ulteriori 70 mila Kg all’anno, garantendo al quartiere un apporto annuale di 120 mila kHw di energia "verde".
Alimentato esclusivamente da impianti a energia rinnovabile, inserito con coerenza estetica e progettuale nel contesto di un'area verde periurbana, l'ecoquartiere dimostra come l'edilizia «intelligente» possa addirittura determinare la riqualificazione del territorio.
Alle porte del Parco, Borgo Antico è il vittorioso traguardo raggiunto con tenacia e serietà da un gruppo immobiliare che, su questo progetto, si è conquistato la fiducia e la collaborazione di Legambiente con la costruzione di abitazioni ecosostenibili di pregio, nate col fermo intento di sviluppare e valorizzare una nuova cultura del “buon costruire” dove le competenze artigianali e l’impiego di materiali tradizionali si sposano a tecniche costruttive d’avanguardia e alla costante sperimentazione di soluzioni per il risparmio energetico che includono l’utilizzo di fonti rinnovabili.
[da TrovoCasa Pregio - «Corriere della Sera», luglio 2011]
piano terra
- 4 locali
- invito con ampia loggia coperta e giardino di proprietà (250mq)
- doppi servizi
- taverna
- box privato in autorimessa
primo piano
- 4 locali
- quadrupla esposizione, con 2 terrazzi e balcone
- camera padronale con bagno privato
- doppio box privato in autorimessa
finiture interne
- Pavimenti in ceramica pregiata e legni delle migliori essenze;
- rivestimenti in ceramica pregiata;
- porte a battente ed a scomparsa in legno laccato;
- impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali;
- videocitofono;
- impianto telefono in tutti i locali;
- impianto elettrico con frutti e placche Living International™.
finiture esterne
- Facciate in mattone crudo anticato;
- doppio tetto in legno lamellare ad altissima prestazione termoisolante, realizzato con materiali ecocompatibili; copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame;
- portali in pietra naturale per finestre ed ingressi, davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne;
- infissi in legno laccati con vernici all'acqua, dotati di triplo vetro con Argon ad alto potere di isolamento termico;
- zanzariere mobili installate su ogni infisso;
- sistema antintrusione in tubolari d'acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso;
- porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia mappa e serratura di cortesia;
- antenna TV e satellitare.
Risparmio energetico
Impianti geotermici per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni ambiente; impianti di deumidificazione; predisposizione per impianti fotovoltaici.
